Rustico/Casale in vendita Via del Linaro I' , Gallicano nel Lazio

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Mediazionecasa propone in vendita

Codice Unico: RM12364

� TERRENO AGRICOLO PIANEGGIANTE CON RUDERE – GALLICANO NEL LAZIO, VIA DEL LINARO I

� Indirizzo: Via del Linaro I – Gallicano nel Lazio (RM)

� Superficie: 8.000 mq completamente pianeggianti

� Rudere accatastato C/2 di circa 80 mq

� Prezzo richiesto: € 85.000

� Descrizione:

Terreno agricolo di 8.000 mq situato in Via del Linaro 1, in posizione comoda e riservata nel comune di Gallicano nel Lazio, con accesso diretto da strada asfaltata. La proprietà, completamente pianeggiante, si presta a molteplici utilizzi sia agricoli che ricreativi.

All’interno del terreno è presente un rudere di circa 80 mq, accatastato come C/2, che può essere recuperato come deposito, magazzino o struttura di supporto all’attività agricola.

� Caratteristiche tecniche

Superficie: 8.000 mq

Rudere accatastato C/2: circa 80 mq

Completamente pianeggiante

Ingresso da strada asfaltata

Acqua disponibile tramite pozzo privato

Area tranquilla e immersa nella campagna romana

� Possibili utilizzi del terreno

Coltivazione ortiva, alberi da frutto o vigneto

Vivaio o piccolo allevamento

Costruzione di deposito attrezzi, serra o stalla (con autorizzazioni)

Investimento per futuri sviluppi legati all’agricoltura

� Posizione e collegamenti

La proprietà gode di una posizione comoda e strategica:

A pochi minuti dal centro abitato di Gallicano

Collegamenti rapidi con Via Prenestina Nuova

Vicina al casello autostradale A1 (uscita San Cesareo)

Servizi e negozi nelle vicinanze: supermercati, bar, scuole, farmacia

✨ Soluzione perfetta per chi desidera investire in un contesto naturale e riservato, ma comodo ai principali collegamenti.

� Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!...